Здравствуйте. Достаточно паспорта доверенного лица, самой доверенности и, например, онлайн-выписки из ЕГРН с ЭЦП, полученной на Госуслугах. Это один из вариантов комплекта документов, необходимых для принятия решения. Конечно, нужно смотреть на людей и ситуацию, а не только в документы, но это приходит только с опытом многократного заключения договоров найма.

Вы можете попросить связаться с собственником по зум, познакомиться, посмотреть его документы онлайн, получить согласие на сдачу квартиры. Далее
1. Смотрите ЕГРН
2. проверяете что доверенность не отозвана, так же там должны быть полномочия сдавать квартиру в наем и получать деньги (если деньги отдаете доверенному лицу).
3. Если все ок, спокойно подписывайте договор и заселяйтесь.

Ситуации бывают разные и риски будут обнаружены только после проверки документов. Конечно, желательно предоставление доверенным лицом всех документов, в том числе правоустанавливающих документов на квартиру. И самое главное - анализ документов и проверка.

Исходя из представленных документов и проверок можно судить о рисках.

очень многое зависит от класса квартиры, которую вы снимаете. если это эконом или нижняя часть среднеценового сегмента, то предоставленных вам документов вполне достаточно. можно позвонить в нотариальную палату и узнать, действительна ли доверенность и на это ли лицо она выдана. можно попросить пообщаться с собственником по видеосвязи, попросить его показать в камеру оригинал паспорта. этого будет более чем достаточно: для кидалова на 40-60 тыс/мес (цифры актуальны для москвы) вряд ли жулики будут настолько заморачиваться, чтобы все это обеспечивать.
а вот если речь идет о более-менее дорогой квартире (200+ тыс/мес), тогда, конечно, крайне желательна дополнительная проверка. от которой, кстати, наймодатели в эконом-сегменте скорее всего откажутся

Добрый день.
Достаточно паспорта доверенного лица, самой доверенности и документа подтверждающего права доверителя на недвижимость. Если речь идёт о совместной собственности желательно ещё заручиться должным образом оформленным согласием супруга собственника. Ну и естественно все эти документы следует проверить на оригинальность и действительность с помощью независимых баз данных.

И прочитать желательно то, что предоставили, и проанализировать что они там предоставили))) Чего многие не делают, увы)

В остальном пакет полный!