Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Не предусмонтрен акт-приёма передачи квартиры. Такое возможно?
ID: 98798964
10 января
Вся Россия
4 332
3

В 2020 году была куплена квартира.


В Договоре Купли-Продажи имеется пункт:

3.5 Покупатель осмотрел объект и претензий по его качеству не имеет. Продавец обязуется передать объект в том состоянии, каком он имеется на день подписания договора

3.6 Объект передаётся на основании настоящего договора, который является документом , подтверждающим передачу объекта продавцом и его прием приём покупателем (ст. 556 ГК РФ)


Я правильно понимаю, что в данном случае отдельного акта приёма-передачи квартиры быть и не должно?


Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
10 января, 11:04
Лучший совет
Здравствуйте. Да, правильно. Это договор-акт.
12
0
45/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
10 января, 11:26
Акт в самом ДКП - это не редкая практика, а в некоторых случаях даже спасительная )
11
0
83/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 января, 11:05
Совершенно верно. Такой вариант законен.
12
0
40/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости