Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Соглашение о перераспределении доходов
ID: 126637254
14 января
Вся Россия
4 953
2

Здравствуйте. Квартира приобреталась по дкп в общую совместную собственность за 3,3 млн, через 2 года продали за 4,2 млн . Хотим написать соглашение о перераспределении доходов с продажи квартиры - жене 100%, мужу 0%. Это для декларации в налоговую , так как муж уже полностью вычет получил , а жена нет. 

Нужно будет приложить документ, подтверждающий расходы на покупку кв за 3,3 млн. Документ есть (кв приобреталась в ипотеку +первоначальный взнос). Дело в том, что все денежные переводы делал муж, то есть расходы все от имени мужа (хотя жена была созаёмщиком).

Вопрос: не возникнет ли вопроса у налоговой- почему доходы от продажи перераспределили на жену , а расходы (все чеки и переводы) от имени мужа? Не получится ли так, что вообще заставят платить налог с продажи со всей суммы , а не с разницы, так как как будто бы нет подтверждения расходов от имени жены?

Могут подойти
2 комментария
Авангард Недвижимость
15 января, 00:48
Лучший совет
Добрый день! Вам необходимо сделать Соглашение о распределении дохода, полученного от продажи квартиры и распределении расходов на её приобретение. Никаких вопросов не возникает! В расходы жены можете также включить проценты, уплаченные за весь период кредитования и вывести общую сумму расходов жене - столько-то рублей - столько-то копеек, а мужу 0 рублей 00 копеек. У супруга будет отсутствовать обязанность по представлению налоговой декларации 3-НДФЛ, в виду отсутствия дохода.
12
0
482/50 000
0/50 000
ID: 126637254
Автор
15 января, 11:22
Спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости