Как устроена скидка
Скидка предоставляется всем клиентам Циан, воспользовавшимся сервисом Циан.Ипотека, чтобы получить решение по кредиту на покупку вторичного жилья.
Максимальный размер скидки составляет 3,8%. Она применяется к базовой ставке программы ипотеки на вторичное жилье АО «Альфа-банк».
Максимальная скидка доступна при использовании:
- платной опции «Хочу ниже» (позволяет снизить ставку на 2,99%)*;
- скидки при заполнении анкеты на сайте cian.ru и дозаполнении онлайн-заявки на сайте alfabank.ru (–0,3%);
- дополнительной скидки для пользователей сервиса cian.ru (–0,51%).
*Опцию «Хочу ниже» можно выбрать при оформлении ипотеки, она действует на постоянной основе.
Как подключение опции влияет на кредит?
Пусть стоимость сделки составляет 7,8 млн руб., а первоначальный взнос — 2 млн. руб. Тогда сумма кредита составит 5,8 млн руб. Допустим, заемщик оформляет ипотеку на 30 лет (362 месяца).
Тогда при базовой ставке 12.29% ежемесячный платеж составит 60 925 руб., а общая переплата — 16 254 915.68 руб.
Если же купить опцию «Хочу ниже» (рассчитывается как процент от суммы кредита; в данном случае она будет стоить 574 200 руб.), то ставка снизится до 8,49%, платеж — до 44 502 руб., а переплата составит 10 309 876.49 руб.
Без ее подключения пользователям доступен ряд других скидок:
| Размер первоначального взноса | Скидка (от базовой кредитной ставки ипотеки на вторичное жилье АО «Альфа-Банк», при использовании Циан.Ипотеки) |
| 50% | 1% |
| 20% | 0,9% |
| 15% | 0,9% |
Циан.Ипотека — это:
- Простая анкета без сканов и справок, которая заполняется за две минуты.
- Реальные ставки без скрытых комиссий — как при обращении напрямую в банк.
- Данные клиентов защищены и не передаются в банки без их согласия.
С помощью Циан.Ипотеки одобрение по кредитам с выгодными ставками ежедневно получают 5 тыс. человек.
База вторичной недвижимости Циан — тысячи вариантов в одном месте
Условия программы:
- Кредит предоставляется АО «Альфа-Банк».
- Срок кредита: от 3 до 30 лет.
- Первоначальный взнос: от 15%.
- Сумма кредита: от 600 тыс. до 70 млн рублей.
- Только первоначальное кредитование, рефинансирование в рамках акции невозможно.
Требования к заемщику:
- Гражданство РФ.
- Возраст: от 21 года.
- Стаж на последнем месте работы: не менее четырех месяцев.
- Регистрация по месту жительства или пребывания не обязательна.
- Количество созаемщиков: до трех.
- Кредитование самозанятых заемщиков не предусмотрено.
Требования к объекту:
- Износ здания: не более 65%.
- Не состоит в планах на снос, не участвует в программе реновации.
- Подключен к канализации и системе водоснабжения.
- Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.
Сколько продлится акция?
Предложение действительно с 27 февраля по 30 апреля 2023 года.
Кому это выгодно?
Всем, кто хочет купить жилье на вторичном рынке. Использование максимальной скидки 3,8% позволяет существенно снизить ежемесячные платежи и итоговую переплату по кредиту.
Кроме того, скидка позволяет оформить ипотеку тем заемщикам, которые без нее не соответствуют требованиям банка по размеру первоначального взноса и/или заработной плате.
Также снижение процентной ставки влечет за собой увеличение потолка кредитования: при том же ежемесячном платеже можно взять у банка большую сумму.
На данный момент эта программа — самое выгодное из ипотечных предложений Циан для вторичного жилья.
